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近期，房貸利率成為了大眾關注的焦點，就在專家王強建議首套房降低利率為2%之后，多家銀行卻在上漲，目前為止，深圳四大行進行上調利率，雖然現在利率是按照LPR來計算的，但是目前為止深圳首套房的利率執行LPR+45BP(相當于5.10%)，這果然應了去年多位專家應征的那句話，看似房貸利率改為LPR的利率是稍微降低，但實則后期會上漲，事實上也確實如此。專家建議降低房貸利率，多家銀行卻在上漲，這是鬧哪樣?是在控制房價的上漲嗎?從2017年開始房價瘋狂上漲時，房貸利率就一直呈現出上的局面，炒房客終于忍不住了開始了放棄了房產市場，自此之后剛需買房也附上了沉重的代價。房貸利率的上漲，對于房價有著穩定的趨勢?2017年至今房價相對于來說比較穩定，并且多地也開始針對于房產政策出現了松動的局面，甚至有地區禁止出售廉價房，以及多家房企反對降價的的“嗡嗡聲”在樓市中徘徊。其實專家王強說得很有道理，現在剛需買房首付能夠承受得住，而房貸利率卻承擔不住，2020年房奴們紛紛遭到入不敷出的局面，看似銀行能夠緩交房貸，實則上是緩交一個月，第二個月要把上個月增加，也就是說房貸還款的不會延期一個月，而是將兩個月的房貸能夠累計到一個月繳納。為此，房奴再次引起了大家的爭議，一旦將首套房降低到2%，那么買不起房的人也會減輕壓力，同時房產的數量會增加，但屢次上漲房貸利率會造成多種情況：一方面，會造成房價持續上漲，因為房貸利率的上漲，買不起的人仍舊是買不起，只有能夠買得起的人才能買，再加上各地的限購限售出現了松懈的狀態，為此炒房客仍舊是鉆空子進購買房子，造成高房價的趨勢去發展。另一方面，通過房貸利率的上漲，銀行的收入在增加，如果房貸利率的上漲，往往貸款30年的房奴都將會給銀行打工，不管房價將來是下跌還是上漲，房奴們始終要還貸，甚至有些人貸款都要還一倍的本金了，理所當然銀行的收入會增加。事實專家王強說得非常有道理，之所以現在剛需買不起房是因為房貸利率太高了，而銀行只不過是一種資本的收割，并不會考慮老百姓是否能夠買得房，房子是否給誰用來住的。如果把首套房降低2%，那么就不會出現那么多空置房了，當然也可以將二套房或者三套房增長到15%-50%以上，這都沒有問題。問題是首套房還要上漲利率，這是鬧哪樣?

關鍵字標籤：房屋增貸利率